Nei molti anni di attività la nostra gestione, con la collaborazione e la disponibilità di Laura, Luciana, Federica e Chiara ha maturato un'esperienza vasta e approfondita che ci consente di soddisfare con professionalità le esigenze dei nostri studenti offrendo loro un servizio che li accompagnerà per tutta la durata della loro permanenza.

Offriamo, infatti, anche un servizio di agenzia immobiliare che risponderà in maniera esaustiva a ogni Vostra domanda, tutto compreso nel canone di affitto.

• Formulazione di proposte d'affitto e/o stipulazione di contratti con loro registrazione on-line tramite il servizio telematico entratel in collegamento con l'agenzia delle entrate.
• Redazione di dichiarazioni che attestano la spesa del canone sostenuta da ogni studente, ai fini della dichiarazione dei redditi.
• Gestione della fase di consegna e riconsegna dell'appartamento/stanza con controllo dei beni inventariati che fanno parte dell'immobile ceduto in locazione per la tutela del locatore e del locatario.
• Predisposizione di disdette contrattuali, qualora lo studente decidesse di interrompere il contratto prima della scadenza (permanenza minima un anno).
• Organizzazione di tempestivi interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria affidati ad artigiani professionisti, previo preventivo gratuito.
• Contatto email con risposta tempestiva a ogni vostro dubbio, in merito alla conduzione dell'appartamento.

Lo Staff di IMMOBIL 3 vi accompagnerà nello svolgimento di tutto l'iter burocratico necessario per la locazione dell'immobile.

Documentazione richiesta:

• Carta d'identità.
• Codice fiscale.
• Attestazione o autocertificazione che comprovi l'effettiva iscrizione/frequenza di un Ateneo nella città di Trento.
• Coordinate bancarie del conto corrente dal quale sarà effettuato il bonifico delle mensilità riguardanti il deposito cauzionale. Quest'ultimo, al termine della locazione, salvo danni all'immobile locato, sarà restituito alle coordinate comunicate.
• Numeri telefonici-mail per un contatto tempestivo.

Alla firma del contratto saranno richieste, tre mensilità di deposito cauzionale.

E' prevista la stipula di contratto in regime di cedolare secca dove l'importo della mensilità rimane inalterato per tutta la durata dello stesso e dove non sono presenti alcune maggiorazioni Istat. Anche il rinnovo annuale con versamento della tassa di registro non viene richiesto dalla proprietà.

Troverete nelle persone di Laura, Luciana, Federica e Chiara, la massima cordialità, disponibilità e professionalità. Il loro ufficio è a Trento, Via Dordi 4, in pieno centro proprio dietro il bellissimo Duomo di Trento.

Chiarezza, competenza e correttezza sono i valori che caratterizzano la nostra collaborazione con l’agenzia IMMOBIL 3.