Bellissimo appartamento in locazione per soli studenti universitari o docenti in zona decisamente servita (banca, supermercato, farmacia, fermate autobus, campo calcetto etc.) si trova in un contesto residenziale tranquillissimo, pulito e verdeggiante. Situato al secondo piano del civico 76 di Via dei Giardini a San Dona' di Trento (10 minuti a piedi da Mesiano / Povo), fa parte del complesso Conca D'Oro. La palazzina è dotata di ascensore e si trova in collina. Si compone di soggiorno/cucina con angolo cottura, quest'ultimo completamente rinnovato con disponibilità di forno e lavastoviglie oltre chiaramente al frigorifero/freezer e al piano cottura. Anche la sala, composta da scrivania sospesa, tavolo e da grande divano letto è di recentissima acquisizione per rinnovo completo dei locali. Di pertinenza esclusiva l'utilizzo del balcone il cui accesso è consentito oltre che dalla zona giorno anche dalla zona notte. A disposizione posto macchina privato e grande cantina a piano terra da utilizzare come deposito anche per biciclette. L'unità inoltre dispone di lavatrice ubicata in bagno con servizi igienici e doccia. La stanza è con pavimento in parquet con due letti singoli, armadio e grande specchiera. In disimpegno vano per utilizzo armadio ad uso dispensa. Altre disponibilità sono il videocitofono e il portoncino blindato. Ad uso esclusivo dei condomini presenza di un parco privato dove poter rilassarsi e studiare in mezzo al verde, contornati dal sempre curato e tranquillo giardino della Conca d'Oro. L'estrema vicinanza alle facoltà di matematica e di fisica di Povo ed in particolar modo a quella di ingegneria di Mesiano raggiungibile in circa due/tre minuti di autobus, fa di questo appartamento una residenza ideale per gli studenti. Infatti la fermata di Trentino Trasporti, da usufruire anche per gli spostamenti verso il centro città, è nelle immediate vicinanze. Le spese di gestione a carico della unità abitativa sono completamente assorbite nel costo dell'affitto proposto. Tra queste troviamo il riscaldamento, l'acqua calda e fredda, l'energia elettrica, il gas e lo smaltimento dei rifiuti. Non sono quindi previsti altri oneri aggiuntivi per lo studente se non già compresi nella mensilità dovuta. Nell'unità sono già presenti le stoviglie ed i piccoli accessori per le pulizie quotidiane. La gestione condominiale assicura la disinfezione delle parti comuni quali giro scale, ascensori, corridoi e atri oltre alla manutenzione dei giardini. Viene annualmente rilasciata dalla proprietà e solo su richiesta, idonea certificazione attestante i pagamenti dei canoni percepiti per usi fiscali consentiti dalla legge (detrazioni Irpef). E' prevista la stipula di contratto a regime di cedolare secca dove l'importo della mensilità rimane inalterato per tutta la durata del contratto e dove non sono previste alcune maggiorazioni Istat.
Contestualmente si dà atto che anche il previsto rinnovo annuale con relativo versamento della tassa di registro non viene richiesto dalla proprietà poiché non dovuto in regime fiscale con cedolare secca. Qualora il contatto per la locazione avvenga attraverso l'utilizzo dei recapiti presenti su questo sito non verrà richiesta alcuna provvigione essendo questa una gestione privata.
E' previsto il versamento del deposito cauzionale, pari a tre mensilità, alla firma del contratto.
